國家知識產權局近日出臺了《關于規(guī)范商標申請注冊的若干規(guī)定（征求意見稿）》，將依法處理“惡意申請”、“囤積注冊”等異常長春商標注冊行為，規(guī)范商標申請注冊行為。規(guī)范商標申請和注冊將產生哪些積極影響？如何構建遏制商標注冊異常申請的長效機制？新華社請專家為您翻譯。中國社會科學院法學研究所研究員李順德說，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和知識產權保護力度的加強，規(guī)范商標申請和注冊已成為業(yè)界的共識。

商標注冊申請量多年來居世界第一，我國有效商標注冊量已超過1800萬件。中國已成為名副其實的商標國。然而，隨著申請注冊數(shù)量的快速增長，以“依賴第一”為目的的“惡意申請”和以轉讓注冊商標為目的的“囤積注冊”行為時有發(fā)生，擾亂了市場秩序。西南政法大學教授鄧紅光說：“商標注冊申請異常，給正常經(jīng)營和有實際使用需求的企業(yè)帶來了嚴重問題，非正常注冊商標已成為企業(yè)正常申請商標的“攔路虎”，另一方面，為了防止“傍”，企業(yè)不得不花費大量成本進行保護性注冊。

而惡意搶注商標的行為是對企業(yè)合法權益的直接侵犯?！耙婪ㄌ幚砩虡俗援惓Ｉ暾?，有利于規(guī)范市場秩序，使商標注冊回歸本源。”鄧紅光說，減少異常申請，也有利于提高正常商標審查效率申請和縮短審查周期。草案規(guī)定，除依照《商標法》和《商標法實施條例》的規(guī)定處理異常的商標注冊申請外，還可以視情節(jié)給予紀律處分。通過不規(guī)范的商標注冊申請，騙取經(jīng)濟資助、支持或者獎勵，情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法移送有關機關追究刑事責任。商標代理機構從事異常商標申請注冊的，也將依法予以處罰。

根據(jù)介紹，草案著重解決現(xiàn)行法律框架下在實踐中法律基礎不明確等問題，同時加強綜合監(jiān)管，將商標評審、管理過程中的監(jiān)管手段與信用記錄、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等過程以外的措施相結合。代理管理?！皣栏駡?zhí)法將制止各種亂象。同時，嚴格執(zhí)法與綜合監(jiān)管相結合，有利于形成綜合監(jiān)管格局，有望取得立竿見影的效果?！?/p>

中國社會科學院法學研究所研究員關玉英說。同時，草案要求社會公眾充分利用三年不使用商標撤銷和注冊商標無效的制度，注意使用注冊商標的意圖，達到規(guī)范異常申請商標注冊的目的。據(jù)介紹，我國將積極開展立法研究，計劃完善商標法律法規(guī)，優(yōu)化商標申請注冊、使用和保護制度，形成遏制異常商標注冊申請的長效機制。

商標使用許可需要注意以下三個問題：

1、許可他人使用注冊商標，轉讓人和受讓人應當簽訂商標使用許可合同，該使用許可合同應當報商標局備案。根據(jù)有關解釋，商標使用許可合同報商標局備案，主要是為了方便商標局對全國商標使用許可情況進行管理，規(guī)范商標使用許可合同備案情況，要通過商標公告向社會公布，便于公眾了解商標許可使用真實情況，以選擇消費商品。

2、許可他人使用注冊喪彪，許可他人對被許可人的商品質量負有監(jiān)督義務。在商標被許可他人使用的情況下，私用同一商標的商品會有不同的來源。為此，商標法要求長春商標注冊監(jiān)督被許可人使用注冊商標的商品質量，以防止許可商品質量低下，損害消費者利益。基于同樣的原因，被許可人應當保證使用該商標的質量品質。

3、經(jīng)營許可使用注冊商標，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名字和商品產地。在商標被許可由他人使用的情況下，使用同一商標的商品會有不同的來源。對此，消費者應當有知情權和選擇權;另外，即使不同提供者提供的商品有相同的質量，當商品來源確實不同，對于商標的區(qū)別功能有所損害?；诖耍脖灰蟊辉S可人標明其名稱和產地。

在香港注冊的商標是可以在大陸使用的，但是不受大陸知識知識產權的保護。也就是說如果你在香港注冊了一個商標，但是在大陸沒有注冊，而你這個商標又在大陸使用，其它人也照樣可以使用你這個商標，你無權告他侵權。

而如果不良企業(yè)或個人搶先在大陸注冊了該商標，搶注者就可以起訴你侵權了！所以，如果想要打香港品牌，但是又想要在大陸受保護，最好的辦法就是在香港和大陸同時注冊你所需要注冊的商標，這樣能夠很有效的對您的商標起到保護作用！而如何在大陸注冊商標呢？

具體流程如下：

01、查冊商標需要確定長春商標注冊類別（可以多類別注冊），提供設計好的商標LOGO或中文商標，英文商標進行在先的商標相同和商標近似查詢，初步查詢該商標是否可以注冊；

02、確定是以公司名義還是以個人名義注冊如以公司名義注冊，提供公司的注冊證書復印件（大陸公司提供營業(yè)執(zhí)照復印件）以個人名義注冊的話，提供個人的身份證或護照復印件；簽署注冊香港商標授權書；

03、辦理申請將商標申請書遞送至指定受理部門，經(jīng)過受理、回復、公示、審核通過等流程，國內商標就可以辦理完畢，總耗時大約12個月。因此，在香港商標進入大陸之前，一定要做好前期的準備工作，才能最大程度保護已有的香港商標。

注冊物業(yè)公司準備的材料：1、公司名稱(在線自主核名);2、公司注冊地址的房產證或者紅本租賃憑證;3、全體股東身份證原件(要去現(xiàn)場交材料的話需要提供);4、全體股東出資比例;5、公司經(jīng)營范圍。

物業(yè)有限公司注冊流程：1、核名：在線填寫名字。2、注冊地址：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案?？梢哉掖頇C構辦理紅本租賃憑證用于注冊公司；3、在線提交公司設立申請。4、注冊公司：可以在網(wǎng)上填報企業(yè)設立申請，如果有外地的公司股東，就需要帶營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)設立申請表等簽字的紙質文件去工商局提交材料，如果全是個人股東，就在網(wǎng)上填報即可；工商局審核通過就可以領取營業(yè)執(zhí)照；5、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面辦稅事項等，均需要用到公章或財務章。

物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考：1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設備的維修管理、設備保養(yǎng)管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險管理等。2、服務方面：物業(yè)修繕、物業(yè)租售代理、房屋中介、自有房屋租賃、物業(yè)清掃保潔、搬家及裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、餐飲、服裝清洗供應、健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、害蟲防治服務、商業(yè)服務等。